Sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ khu kinh tế Vân Đồn, Phương Đông Vân Đồn là tâm điểm kết nối các con đường huyết mạch tỏa đi bốn phương: Đường tỉnh lộ 334, đại lộ 58m xuyên tâm nối liền các khu đô thị ven biển tại Vân Đồn, đường 42m chạy thẳng đến Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái
So với các vùng lân cận, vị thế của dự án được đánh giá là đắc địa để kiến tạo nên đô thị nghỉ dưỡng ven biển khi sở hữu đường bờ biển dài, ba mặt hướng ra vịnh Bái Tử Long, một mặt giáp núi ở phía Tây ngược lại.
Đồng thời, bao bọc dự án là quần thể các bãi tắm, vịnh, đảo, khu du lịch, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng..nổi bật và đẳng cấp bậc nhất Vân Đồn, Quảng Ninh.